3325/19.64.002 - Lote urbano Área de 5.600,00m² Bairro Alvorada, Loteamento denominado Cidade Nova, Lucas do Rio Verde/MT

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Lote urbano Área de 5.600,00m² Bairro Alvorada, Loteamento denominado Cidade Nova, Lucas do Rio Verde/MT

📍 Lote Urbano nº 18A, Quadra nº 53, Bairro Alvorada, Loteamento Cidade Nova, Lucas do Rio Verde – MT.
✅ Esquina estratégica entre a Avenida Mato Grosso e a Avenida Brasil
✅ Fácil acesso e grande visibilidade comercial
✅ Região consolidada com intenso fluxo de pessoas e veículos

Dados do Terreno
Área do terreno: 5.600,00 m²
Lote resultante da fusão dos lotes 01A, 03A, 20A, 19 e 18
Registro imobiliário nº 39.377, Livro 2 de Registro Geral
Cartório de Registro de Imóveis de Lucas do Rio Verde – MT
Área Construída Total Aproximadamente 7.773,80 m²

Estrutura do Empreendimento
🏬 Centro Comercial e Supermercado: Edificação comercial em alvenaria com cobertura metálica, medindo aproximadamente 2.500,00 m², atualmente utilizada como:
Supermercado
Praça de alimentação
Salas comerciais para lojistas
Áreas administrativas
Estacionamento térreo e subsolo
Banheiros masculinos, femininos e acessíveis (PNE/PME)

🏢 Galeria Comercial I: Edificação com dois pavimentos, totalizando aproximadamente 700,00 m².
Térreo
03 salas comerciais
Banheiros privativos
Área de serviço
Circulação interna

Pavimento Superior
04 salas comerciais
Copa
Lavanderia
Banheiros masculino, feminino e PNE
Área de circulação

🍽️ Centro Comercial e Administrativo: Edificação em alvenaria com dois pavimentos, totalizando aproximadamente 1.200,00 m².
Térreo
Restaurante
Praça de alimentação
Cozinha industrial
Depósito de alimentos
Banheiros masculino, feminino e PNE

Pavimento Superior
06 salas comerciais
Setor administrativo
Copas
Lavanderias
Banheiros
Áreas de circulação

📦 Depósitos e Área Operacional: Construção em alvenaria com cobertura metálica, medindo aproximadamente 1.773,80 m².
Estrutura composta por:
Depósitos de mercadorias
Cobertura para equipamentos
Docas para carga e descarga
Mezaninos
Salas operacionais
Elevador
Vestiários
Banheiros para colaboradores

🚗 Estacionamento Subsolo: Estrutura em concreto e alvenaria com aproximadamente 1.480,00 m², proporcionando ampla capacidade de estacionamento.

📦 Depósito Subterrâneo: Área com aproximadamente 120,00 m², destinada ao armazenamento de produtos pesados, com reforço estrutural através de escoramentos metálicos.
 

Localização - Lucas do Rio Verde

Lucas do Rio Verde

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