3325/02.23.001 - Lote rural de 22,3 ha no Projeto Corumbiara – Cabixi/RO

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Lote rural de 22,3 ha no Projeto Corumbiara – Cabixi/RO

📍 Localização: Setor Cabixi – Projeto Fundiário Corumbiara  
📍 Município: Cabixi – RO  
📍 Região: Próxima à cidade, com fácil acesso por estrada de chão bem conservada

📐 Detalhes do Imóvel
✅ Lote nº 08C/10R-3 – Gleba Guaporé  
✅ Área total: 22,2835 hectares  
✅ Perímetro: 2.950,88 m  
✅ Imóvel rural com excelente aproveitamento

📏 Limites e Confrontações
🔹 Norte: Lote 08B/10R2 e Lote 07A (separados pela Linha 03)  
🔹 Sul: Lote 08R1/10R4  
🔹 Leste: Lote 08A/10R1  
🔹 Oeste: Lote 01 (Linha 02) e Lotes 02 e 03

🌿 Características da Área
✅ Terra de coloração vermelha (boa aptidão agrícola)  
✅ Topografia favorável  
✅ Localização estratégica próxima da cidade

🌱 Aproveitamento da Terra
✅ Aproximadamente 74,1% de área aberta (cerca de 16,50 ha)
✅ Área já com formação para lavoura  
✅ Restante com vegetação natural

 🚜 Potencial de Uso

Ideal para:
✅ Agricultura (lavoura)  
✅ Pecuária  
✅ Chácara produtiva  
✅ Investimento rural

📑 Documentação
✔ Matrícula nº 12.973  
✔ Livro 2 – Registro Geral  
✔ Ofício de Registro de Imóveis – Nafé de Jesus de Oliveira  
✔ Comarca de Colorado do Oeste/RO
 

Localização - Cabixi

Cabixi

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