3325/00.19.002 - Lote rural de 237,5 ha no Projeto Corumbiara – Cerejeiras/RO

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Lote rural de 237,5 ha no Projeto Corumbiara – Cerejeiras/RO

📍 Localização: Setor Pimenteiras – Projeto Fundiário Corumbiara  
📍 Município: Cerejeiras – RO  
📍 Acesso: Aproximadamente 34 km da cidade, por estrada bem conservada

📐 Detalhes da Propriedade
✅ Lote nº 79-C – Gleba 16 (Gleba Guaporé)  
✅ Área total: 237,4877 hectares  
✅ Perímetro: 10.026,40 m  
✅ Imóvel georreferenciado

🌿 Características da Área
✅ Região de cerrado  
✅ Solo misto com predominância arenosa  
✅ Topografia em sua maioria plana  
✅ Fácil acesso e localização estratégica

🌱 Aproveitamento da Terra
✅ Aproximadamente 96,86% aberta (≈ 230 hectares)  
✅ Parte da área já destocada e limpa  
✅ Parte enleirada pronta para queima/formação  
✅ Restante com vegetação nativa

🚜 Potencial de Uso

Ideal para:
✅ Pecuária  
✅ Implantação de lavoura (com manejo e correção de solo)  
✅ Investimento rural  
✅ Expansão agropecuária

📑 Documentação
✔ Matrícula nº 12.892  
✔ Livro 2 – Registro Geral  
✔ Ofício Único de Registro de Imóveis de Cerejeiras/RO  
✔ Georreferenciamento regularizado

💰 Excelente Oportunidade
Propriedade com alto índice de área aberta, ótima topografia e pronta para produção, indicada para produtores e investidores que buscam expansão com fácil acesso.
 

Localização - Cerejeiras

Cerejeiras

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