3325/20.28.002 - Chácara georreferenciada de 4 ha – São José do Rio Claro/MT

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Chácara georreferenciada de 4 ha – São José do Rio Claro/MT

📍 Apenas 4 km da cidade  
📐 Área total: 4,0026 hectares  
✅ Imóvel georreferenciado e certificado pelo SIGEF/INCRA  
📄 Matrícula nº 12.222

🌿 Características da Área
✔ Localizada na Gleba Massapé I – Chácara Maravilha (Lote 170)  
✔ Área 100% aberta 
✔ Solo de coloração vermelha  
✔ Topografia plana 
✔ Excelente para atividade agrícola e armazenamento

🚜 Infraestrutura Completa 
✅ Unidade de armazenamento de grãos (silo)
Capacidade atual: 146.000 sacas
Com ampliação: 196.000 sacas

🏢 Edificações
✔ Escritório (120 m²): recepção, sala administrativa, sala de diretoria sala de gerência, copa, banheiros (masc./fem.) almoxarifado
✔ Galpão industrial aberto (1.000 m²): estrutura metálica
✔ Galpão industrial fechado (1.750 m²): área de secagem e armazenagem, escritório interno, laboratório, banheiro, moegas e balança

⚙️ Equipamentos Inclusos
04 moegas (1.500 sacas cada)
01 silo pulmão (6.000 sacas)
02 silos novos (50.000 sacas cada)
02 silos usados (40.000 sacas cada)
Balança Toledo (100 toneladas – 30m)
04 elevadores (120 ton/hora)
Máquina de pré-limpeza (80 ton/h)
Secador (80 ton/h – Comil)
Gerador com subestação própria (200 KVA)
Quadros elétricos
Sistema com fluxo de até 2.400 ton/hora

☀️ Usina solar instalada


📍 Localização e Acesso
✅ Fácil acesso:
1,5 km pela MT-1602,5 km pela MT-492  
 📌 Imóvel localizado à margem direita da rodovia

💼 Diferenciais

🔥 Estrutura pronta para operação imediata  
🌱 Ideal para armazenagem, secagem e comercialização de grãos  
📈 Excelente investimento no agro  
⚡ Alta capacidade produtiva e logística
 

Localização - São José do Rio Claro

São José do Rio Claro

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