4535 - Lote urbano no Bairro Novo Diamantino – Diamantino/MT

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Lote urbano no Bairro Novo Diamantino – Diamantino/MT

📍 Localização: Bairro Novo Diamantino – Loteamento Jardim Adriana  
📍 Município: Diamantino – MT

📐 Detalhes do Imóvel
✅ Lote nº 05 – Quadra 74
✅ Área total: 630,96 m²
✅ Frente: 12,00 metros
✅ Terreno urbano bem localizado

📏 Limites e Confrontações
🔹 Frente: Rua nº 37 (12,00 m)
🔹 Fundos: Terras de José de Souza (14,63 m)
🔹 Lado direito: Lote nº 06 (56,71 m)
🔹 Lado esquerdo: Lote nº 04 (48,45 m)

🧱 Situação do Imóvel
✔ Possui edificação em alvenaria
⚠ Construção em péssimo estado de conservação
⚠ Atualmente sem condições de uso
⚠ Não averbada na matrícula
✔ Área construída cercada e utilizada como apoio (garagem coberta para caminhões)

 📑 Documentação
✔ Matrícula nº 38.497
✔ Registro no 1º Serviço Registral de Diamantino/MT

💰 Oportunidade

Ideal para:
✅ Construção nova
✅ Demolição e aproveitamento do terreno
✅ Investimento imobiliário
✅ Uso comercial ou residencial (verificar zoneamento)
 

Localização - Diamantino

Diamantino

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