Seu Financiamento Imobiliário começa com uma simulação

Conheça as condições de financiamento do Sicoob para imóveis novos ou usados, com possibilidade de usar o FGTS e prazo de até 35 anos para pagar.

Simular financiamento imobiliário

10M+ Cooperados Confiam no Sicoob

Possibilidade de uso do FGTS
Prazo de até 420 meses
Imóveis novos ou usados
Melhores Taxas
Simulação rápida
Contratação direto pelo whatsapp

*Sujeito à análise de crédito.

Sobre

Financiamento Imobiliário

Mulher relaxando no sofá da sala de sua casa nova

Comprar a casa própria parece um passo enorme até você perceber que dá para organizar tudo com mais calma e planejamento. Com o Financiamento Imobiliário do Sicoob, você financia imóveis novos ou usados com taxas mais justas, possibilidade de usar o FGTS e prazo de até 35 anos para pagar.

O processo é simples: você faz a simulação, escolhe as condições que fazem sentido para o seu orçamento e envia a documentação para análise. Além disso, o financiamento pode incluir despesas como ITBI e custos cartorários, o que ajuda bastante na organização financeira da compra.

Outro ponto que facilita é a composição de renda com até 3 pessoas, mesmo sem vínculo familiar. Isso amplia as possibilidades de aprovação e ajuda quem quer tirar o plano da casa própria do papel sem apertar tanto o orçamento.

Condições que ajudam a tirar seu imóvel do papel

Aqui você encontrará todas as vantagens que o Cooperativismo pode oferecer na aquisição da sua casa própria.

  • Financiamento de até 90% do valor
  • Possibilidade de financiar ITBI e cartório
  • Composição de renda facilitada
  • Agilidade na contratação
  • Atendimento personalizado
  • Utilização do FGTS
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Antes de simular, entenda qual taxa faz
mais sentido para o seu financiamento.

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Confira o indexador da sua operação (SFH)

SFH

Taxa Fixa+TR

Financiamento com juros fixos e correção pela Taxa Referencial.

Vantagem

O modelo clássico. Mais previsibilidade ao longo dos anos.

Imóvel até R$ 2,25 milhões
FGTS Permitido
SFH

Taxa Fixa+Poupança

Financiamento com juros fixos e correção pela Poupança.

Vantagem

Quem quer se proteger contra grandes altas de juros.

Imóvel até R$ 2,25 milhões
FGTS Permitido
SFH

Taxa Fixa+IPCA

Financiamento com juros fixos e correção pelo IPCA.

Vantagem

Quem aceita a variação da inflação.

Imóvel até R$ 2,25 milhões
FGTS Permitido

Simulação do Financiamento Imobiliário

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O imóvel que deseja financiar é?

A contratação está condicionada à disponibilidade de recursos para sua região e ao atendimento das exigências referentes às regras do financiamento habitacional bem como à apuração da capacidade de pagamento e à aprovação da análise de crédito.

Quer ajuda para entender o financiamento? Chame no WhatsApp.

Entenda as condições do financiamento e veja qual opção faz mais sentido para o seu momento.

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A resposta que você procura pode estar aqui

Após a aprovação da análise de crédito e a assinatura do contrato, o valor é liberado depois do registro do imóvel em cartório, conforme as condições da modalidade contratada.

É possível compor renda com até 3 pessoas, mesmo sem vínculo familiar. A soma das rendas é considerada na análise, o que amplia o valor que pode ser financiado.

O Sicoob financia até 90% do valor do imóvel, tanto para novos quanto para usados. O percentual final depende da modalidade escolhida e da análise de crédito.

O FGTS pode ser usado como entrada na compra, para amortizar ou liquidar o saldo devedor, conforme as regras do Conselho Curador do FGTS, como não possuir outro imóvel na mesma região.

É a linha de financiamento do Sicoob para aquisição de imóveis novos ou usados, compra de terreno e construção, com taxas justas, uso do FGTS e prazo de até 35 anos para pagar.

O prazo pode chegar a 420 meses (35 anos), variando conforme a modalidade, a idade do proponente e a análise de crédito.

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Dúvidas Frequentes

Sim, desde que seja respeitado o limite de crédito definido para o porte de empresa.

A concessão de crédito é de livre análise e escolha de cada cooperativa. Sendo assim, recomendamos que você converse com o gerente da sua conta e explique a sua situação. Lá ele terá acesso a todas as informações para te ajudar. Continuamos à disposição por este canal.

Todos os nossos serviços estão sujeitos a análise e cada caso é avaliado individualmente segundo a política de crédito de cada cooperativa e de acordo com as normas regulatórias do Banco Central. Você pode ir até a sua cooperativa para entender melhor se cumpre os requisitos de solicitação de empréstimo.

O Sicoob recebe, sim, portabilidade de crédito. Porém, sugerimos que você vá até a cooperativa para a qual deseja a portabilidade e verifique as condições, que podem variar de uma unidade para outra. No link: www.sicoob.com.br/pesquisa-cooperativa você encontra todos os contatos. Se precisar de mais alguma informação, conte com a gente.

Para as operações do PRONAMPE é exigida garantia pessoal do proponente. Para empresas com um ano de funcionamento, é exigida garantia pessoal em montante igual ao empréstimo contratado, acrescidos dos encargos. No caso de empresas constituídas e em funcionamento há menos de um ano, a garantia pessoal poderá alcançar até 150% do valor contratado, mais acréscimos.

A empresa que contratar operações pelo PRONAMPE deve preservar o quantitativo de empregados em número igual ou superior ao verificado em 19/05/2020, no período compreendido entre a data da contratação da linha de crédito e o 60º (sexagésimo) dia após o recebimento da última parcela da linha de crédito.

Os recursos recebidos no âmbito do PRONAMPE devem ser usados para o financiamento da atividade empresarial nas suas diversas dimensões, podendo ser utilizados para investimentos e para capital de giro isolado e associado. É vedada a sua destinação para distribuição de lucros e dividendos entre os sócios.