Uma oportunidade única para quem busca estrutura, localização privilegiada e potencial de expansão.

Apresentamos o Rancho Haras, um imóvel rural completo localizado a apenas 13 minutos do Centro de Sinop/MT, com acesso facilitado a serviços essenciais como prefeitura, cartórios, restaurantes, hotéis, shopping e universidades. A propriedade fica ainda a 9 minutos da BR-163, o que oferece excelente logística para transporte de animais, máquinas e insumos — um diferencial raro na região.

Com 4,84 hectares, o Haras impressiona pela organização, amplo espaço interno, acessos independentes e estrutura pensada para funcionalidade, conforto e durabilidade.

Destaques do Haras

• Curral moderno com pilares de concreto, garantindo resistência, segurança, vida útil prolongada e baixa necessidade de manutenção.

• Terreno totalmente limpo e preparado, com extensa área de brita que facilita manejo e circulação.

• Três portões de acesso, oferecendo comodidade, privacidade e controle operacional.

• Cochos estruturados para aproximadamente 20 cavalos, com design funcional e cobertura metálica.

• Galpão de máquinas amplo, semiaberto, ideal para armazenamento de implementos e veículos.

Benfeitorias Inclusas

O Haras conta com diversas construções em excelente estado:

Casa de Funcionário 1 – 170 m²

• Construção em alvenaria

• Laje e porcelanato

• Telhado termoacústico

• Varanda, sala, cozinha, 2 quartos e banheiro

• Churrasqueira

• Caixa d’água em taça

Casa de Funcionário 2 – 168 m²

• Alvenaria, laje e porcelanato

• Cozinha, varanda, área de serviço

• 2 quartos e banheiro

• Caixa d’água cilíndrica

Estrutura de apoio

• Banheiros masculino e feminino, ambos em alvenaria, com laje, porcelanato e telhado termoacústico

• Caixa d’água de grande capacidade

• Área total construída: 1.373 m²

Localização Estratégica

• Região em plena expansão urbana

• Fácil acesso às principais vias da cidade

• Potencial para atividades agropecuárias, equinas, lazer ou empreendimentos futuros

Valor de Venda

R$ 14.182.633,64
(inclui área, benfeitorias e toda a estrutura descrita)